Remont kolejnej zabytkowej kamienicy w centrum Katowic. Będzie jeszcze piękniej

Remont kamienicy przy ul. Teatralnej w Katowicach

Postępowanie dotyczy dwóch sąsiadujących ze sobą budynków – przy ul. Warszawskiej 6 i ul. Teatralnej 9.

Mimo, że są to osobne adresy, to obie kamienice połączone są obecnie funkcjonalnie i posadowione na tej samej działce tworząc jedną nieruchomość. Remont klatek schodowych dotyczy tym razem części od strony ul. Teatralnej – wyjaśnia Barbara Szumilak, PR Manager w Katowickiej Agencji Wydawniczej.

Kamienica przy ul. Warszawskiej została wybudowana pod koniec XIX wieku według projektu Ludwika Goldsteina w stylu neobarokowym. Powstała na planie litery "U", ma cztery kondygnacje, posiada poddasze i jest podpiwniczona. W środku mieszczą się liczne placówki i instytucje. Łączna powierzchnia użytkowa kamienicy wraz z z sąsiednim budynkiem przy ul. Teatralnej 9 wynosi 1885,94 m², zaś łączna powierzchnia zabudowy 1139 m². W 1989 roku budynek wpisano do rejestru zabytków, jest on też ujęty w gminnej ewidencji zabytków miasta Katowice. W 2011 roku budynki poddano termomodernizacji. Inwestycja pochłonęła ok. 1,5 mln zł.

Remont kamienicy w centrum Katowic. Co się zmieni? 

Teraz przyszedł czas na kompleksową modernizację dwóch klatek schodowych od strony ul. Teatralnej. Zakres inwestycji obejmuje:

• wymianę uszkodzonych tynków cementowo-wapiennych na klatkach schodowych
• renowację stolarki drzwiowej do lokali mieszkalnych
• montaż okładzin podłogowych i ściennych
• remont i wymianę części schodów oraz balustrad drewnianych
• roboty malarskie
• wymianę instalacji elektrycznych i niskoprądowych
• przebudowę instalacji gazowej
• montaż anteny zbiorczej TV
• kompleksowy remont dachu (wymiana wyłazów dachowych, roboty naprawcze, ocieplenie stropów)

Właściciele firm działających w kamienicy mogą odetchnąć z ulgą – w trakcie prac będzie można korzystać z klatek schodowych. Wykonawca będzie też zobowiązany do zapewnienia dojazdu do okolicznych posesji i utrzymania w czystości klatek, parkingów i chodników.

Wykonawca odtworzy zabytkowe polichromie

Ważnym elementem prac będzie konserwacja polichromii odkrytych w trakcie prac projektowych. Znajdują się one na ścianach i sufitach klatek schodowych.

Obecnie historyczne malowidła są pokryte kilkoma warstwami różnego typu farb. Z wykonanych miejscowo odkrywek wynika, że dominują w nich wzory nawiązujące do motywów roślinnych. Autora ani dokładnego czasu ich powstania nie udało się ustalić. Należy jednak przypuszczać, że polichromie powstały w czasie budowy budynku, co wynika z faktu, że jest to pierwsza warstwa położona bezpośrednio na pierwotnym tynku – tłumaczy Barbara Szumilak.

Można przypuszczać, że autorem malowideł są rzemieślicy, którzy uczestniczyli w budowie kamienicy pod koniec XIX wieku. Zostaną one zabezpieczone i odnowione. W pierwszej kolejności zostaną usunięte stare warstwy farby, później trzeba będzie oczyścić całość, utwardzić farbę wapienną i przywrócić kolory.

Po przeprowadzonej renowacji polichromie w kamienicy przy ul. Teatralnej dołączą do odnowionych malowideł w innych katowickich kamienicach. Jak choćby do tych, które podziwiać możemy w budynku przy ul. Bednorza 22, Gliwickiej 13 czy też ul. Jana 10, gdzie polichromie widoczne są nie tylko na klatce schodowej, ale także od strony ulicy – dodaje Szumilak.