Katowicka ulica zmieni się nie do poznania. Modernizacja będzie trwała 3 lata. Prace ruszą niebawem

Spis treści

1. Dworcowa w Katowicach zmieni się nie do poznania
2. Kto został wykonawcą Kwartału Dworcowa?
3. Kiedy rozpocznie się przebudowa Kwartału Dworcowa?

Dworcowa w Katowicach zmieni się nie do poznania

W październiku zakończyły się przygotowania przed właściwymi pracami związanymi z przebudową katowickiego Kwartału Dworcowa. Na ulicy Mielęckiego wykonano nawierzchnię asfaltową o szerokości 4,5 m (na dojeździe od strony ulicy Warszawskiej), dzięki czemu możliwa będzie obsługa placu budowy. Leżące w tym miejscu do tej pory płyty granitowe zostały zastąpione materiałem o wyższych parametrach wytrzymałościowych i łatwiejszym do utrzymania w czystości.

Prace rozbiórkowe, które rozpoczną się w grudniu poprzedzi wielopłaszczyznowa analiza stanu technicznego sąsiednich budynków. Stan budynków przed rozpoczęciem przebudowy stanowić będzie punkt odniesienia, dzięki któremu będzie można na bieżąco monitorować bezpieczeństwo inwestycji.

Zostaną założone repery robocze, które posłużą do monitoringu ewentualnych przemieszczeń. Wszystkie zjawiska towarzyszące pracom będą identyfikowane w czasie rzeczywistym i dzięki temu nie ma możliwości, aby powstały sytuacje zaskakujące z punktu widzenia bezpieczeństwa – podkreśla Ireneusz Dudek.

Prace rozbiórkowe będą realizowane według ścisłych rygorów prawa budowlanego, przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia.

Zobaczcie, jak obecnie wygląda ulica Dworcowa w Katowicach.

Kto został wykonawcą Kwartału Dworcowa?

Na początku listopada spółka Hotel Inwest Development wyłoniła generalnego wykonawcę. Została nim Chemobudowa Kraków, firma budowlane w Polsce, która w ciągu 70. lat wykonała ponad 1200 obiektów zarówno w kraju, jak i poza jego granicami.

Generalny wykonawca został wyłoniony w kilkustopniowym przetargu, w którym brały udział firmy o podobnym potencjale kapitałowym, organizacyjnym i kompetencyjnym. Ostatecznie suma tych cech w połączeniu z najlepszą ceną z perspektywy wiarygodności wycen zadecydowała o wyborze Chemobudowy Kraków jako wykonawcy pierwszego pakietu robót w ramach naszego projektu. Pakiet ten zawiera docelowo wykonanie stanu surowego Kwartału Dworcowa – wyjaśnia Ireneusz Dudek, prezes spółki Hotel Inwest Development.

Firma Chemobudowa Kraków przejęła plac budowy 4 listopada. Wyłoniony w przetargu wykonawca został zobligowany do ogrodzenia terenu budowy do końca miesiąca.

Dzięki temu przed pierwszymi pracami odbywającymi się w obrębie ulicy Mielęckiego powstanie ok. 20-metrowy pas biegnący między budynkiem a ulicą. Poza tą strefą ruch pieszy czy kołowy będzie się odbywał normalnie. Jeszcze w grudniu tego roku generalny wykonawca przystąpi do przebudowy Kwartału Dworcowa, która rozpocznie się od prac rozbiórkowych.

Kiedy rozpocznie się przebudowa Kwartału Dworcowa?

Przebudowa katowickiego kwartału rozpocznie się na początku grudnia. Zaplanowane prace rozbiórkowe rozpoczną się od 12-metrowego fragmentu istniejącej zabudowy od strony ulicy Mielęckiego i potrwają do końca roku. Na tym etapie prace rozbiórkowe będą odbywały się z ograniczonym użyciem sprzętu ciężkiego, częściowo ręcznie. Wszystko po to, aby zminimalizować uciążliwości związane z inwestycją.

– Jesteśmy w pełni świadomi historycznego charakteru tych budynków i ich znaczenia dla dziejów miasta, dlatego kamienica, którą musimy rozebrać, by powstał przejazd na dziedziniec Kwartału Dworcowa, zostanie odbudowana zgodnie z ustaleniami poczynionymi z konserwatorem zabytków – podkreśla Tomasz Konior, właściciel i główny architekt Konior Studio, pracowni, która przygotowała projekt przebudowy Kwartału Dworcowa.

Następnie przedmiotem rozbiórki będą kolejne kamienice, zaczynając od strony ulicy Dyrekcyjnej. Początkowo zostaną one rozebrane do połowy, aby nie naruszyć objętych ochroną konserwatorską ścian zewnętrznych od strony ulicy i placu. Dopiero po ich zabezpieczeniu zostaną rozebrane kolejne fragmenty budynków. W efekcie pozostaną ściany zewnętrzne i prawie cała kamienica usytuowana na rogu Placu Dworcowego i ulicy Mielęckiego.

Prace rozbiórkowe potrwają do listopada 2025 roku. Natomiast cała inwestycja ma zostać zakończona w 2027 roku.

Zobaczcie wizualizacje Kwartału Dworcowa w Katowicach.