Plany miejscowe uchwalone w 2022 roku obejmują osiedla C, D, G, O, N, jak i tereny, takie jak Żwaków czy Suble, a także zabudowę przy ulicach Podleskiej, Frycza-Modrzewskiego, Spokojnej, Długiej czy piąty etap osiedla Wilkowyje.
Skuteczność realizacji polityki przestrzennej miasta opiera się przede wszystkim na planach miejscowych, które poprzez szerokie konsultacje społeczne cieszą się akceptacją mieszkańców miasta, a przede wszystkim są dokumentem, który jasno i precyzyjnie określa przeznaczenie danego terenu – mówi Igor Śmietański – zastępca prezydenta Tychów ds. gospodarki przestrzennej. - Dążymy do tego, by całe miasto było poryte planami miejscowymi – dodaje.
Plan miejscowy to długi i skomplikowany proces
Urzędnicy podkreślają, że tworzenie planów to długi i skomplikowany proces, w którego zaangażowani są nie tylko oni sami: - W procedury sporządzania planów miejscowych byli zaangażowanie również mieszkańcy naszego miasta biorący udział w konsultacjach społecznych podczas wyłożeń planów do publicznego wglądu i dyskusji publicznych – mówi Magdalena Zdebel – naczelnik wydziału planowania przestrzennego w Urzędzie Miasta Tychy.
W tworzeniu projektu dokumentu dla osiedla C towarzyszyły poszerzone konsultacje społeczne prowadzone w ramach akcji „Przestrzeń dla Partycypacji”.
Na placu Czarnieckiego oraz na placu Marii Curie-Skłodowskiej prowadzone były punkty konsultacyjne.
Rozmowy naszych pracowników z użytkownikami tych przestrzeni zainspirowały nas m.in. do zorganizowania w ubiegłym roku „Szkolnej Ulicy” przed Szkołą Podstawową nr 5 oraz zmian na Placu Marii Curie-Skłodowskiej - dodaje naczelnik Zdebel.
Prawie 40 procent Tychów z planem miejscowym
Na sesji w lutym 2023 roku radni Rady Miasta Tychy przyjęli plan miejscowy dla osiedli H i Ł, który wszedł w życie 2 marca. W ten sposób kolejny fragment miasta został objęty tym dokumentem, zwiększając powierzchnię gminy objętą planami do 39,45%. W planach na ten rok jest uchwalenie także kilku kolejnych planów zagospodarowania przestrzennego.
Co zrobić w sytuacji, gdy na interesującym nas terenie nie ma planu? Wtedy należy złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy. Tego rodzaju dokumenty także zawiera ważne informacje dotyczące budynku, jaki może powstać na danej działce – tłumaczą urzędnicy.
Plany uchwalone w Tychach w 2022 roku:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w południowej części osiedla Wilkowyje w Tychach – etap V,
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie Osiedla N pomiędzy al. Piłsudskiego, ul. Dmowskiego i ul. Nałkowskiej w Tychach,
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Osiedla C w rejonie ulic: Harcerskiej, Cienistej, Alei Niepodległości, Grota-Roweckiego i linii kolejowej w Tychach,
- Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Beskidzkiej, Towarowej, Cielmickiej i doliny rzeki Gostyni w Tychach,
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ul. Frycza-Modrzewskiego, ul. Beskidzkiej, linii kolejowej i kompleksu leśnego w Tychach,
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie osiedli Żwaków i Suble pomiędzy ulicami: Nizinną, Chałupniczą, Lucja-na Rydla, ks. Stanisława Radziejewskiego, Stoczniowców’70, Jaśkowicką i li-nią kolejową nr 139 w Tychach – etap II,
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ul. Spokojnej i ul. Długiej w Tychach,
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ul. Podleskiej, doliny potoku Mąkołowiec, granicy administracyjnej miasta Tychy, granicy lasu oraz linii kolejowej w Tychach – etap I,
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Osiedli D i G w rejonie ulic: Henryka Dąbrowskiego, Grota-Roweckiego, Alei Niepodległości, Beskidzkiej i linii kolejowej w Tychach,
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie osiedli Żwaków i Suble pomiędzy ulicami: Nizinną, Chałupniczą, Lucja-na Rydla, ks. Stanisława Radziejewskiego, Stoczniowców’70, Jaśkowicką i li-nią kolejową nr 139 w Tychach – etap I,
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie Osiedla U przy ul. Uczniowskiej i ul. Sikorskiego w Tychach,
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego rejonie Osiedla O pomiędzy al. Piłsudskiego, ul. Armii Krajowej i ul. Orzeszkowej w Tychach.
