W tych miastach województwa śląskiego są najtańsze czynsze. Wiemy też, gdzie jest najdrożej po podwyżkach w 2025

Podwyżki czynszów w województwie śląskim

Mieszkańców niektórych śląskich miast w 2025 roku czekają kolejne podwyżki. Podniesiono już stawki za wodę, prąd, gaz, wywóz śmieci, a część w części gmin zdecydowano się również na podniesienie stawek czynszowych za mieszkania komunalne i socjalne.

Od początku roku podwyżki czynszów wprowadzono już m.in. w Zabrzu, gdzie opłaty za mieszkania komunalne wzrosły o 19%. Spore podwyżki, bo aż o 40%, wprowadzono taż w przypadku mieszkań socjalnych, które zajmują najbardziej potrzebujący mieszkańcy miasta.

Na podwyżki nastawić się muszą też mieszkańcy Siemianowic Śląskich. Tam od maja 2025 roku obowiązywać będą nowe stawki czynszowe. Opłaty wzrosną o ponad 44%, a miasto nazywa to "urealnieniem stawek". Mieszkańcy sprzeciwiają się i podpisują petycję, aby zatrzymać tak drastyczne podwyżki kosztów życia.

Zmiana stawek nastąpi również w maju br. Tarnowskich Górach, gdzie zdecydowano się na ujednolicenie stawki bazowej dla wszystkich mieszkańców. Do tej pory na terenie miasta obowiązywały różne stawki w zależności od dzielnicy. W Śródmieściu i na Osadzie Jana mieszkańcy płacili 6,16 zł za m², a w pozostałych 5,60 zł/m². Najdrożej płacą lokatorzy budynków oddanych do użytkowania po 2015 roku - 7,80 zł/m². Od maja stawki bazowe będą takie same w każdej dzielnicy i oczywiście będą wyższe - 8,50 zł/m².

Sprawdziliśmy, jak wyglądają nowe stawki czynszowe w porównaniu do innych śląskich miast. Okazuje się, że... mogło być jeszcze drożej. Czynsz za m² w przypadku mieszkań komunalnych na terenie województwa śląskiego wynosi w zależności od miasta od niecałych 4 zł do rekordowych niemal 11 zł.

Gdzie czynsz jest najtańszy? Zobacz nasz ranking w poniższej galerii.

Stawki bazowe ustalane są przez prezydenta w drodze zarządzenia. Ostateczny czynsz, który zostanie naliczony lokatorom mieszkań z zasobów gminy, może różnić się od ustalonej stawki bazowej. Na jego wysokość wpływają również czynniki obniżające i podwyższające kwotę bazową, w zależności m.in. od lokalizacji budynku, jego stanu technicznego i wyposażenia.