Ukraiński Focus Estate Fund, z siedzibą w Luksemburgu, ogłosił przejęcie trzech centrów handlowych w województwie śląskim. Inwestycja obejmuje Sosnowiec Plaza, Ruda Śląska Plaza oraz Rybnik Plaza. Fundusz podkreśla, że to ważny krok w kierunku umocnienia swojej pozycji na polskim rynku. Jakie plany ma inwestor i co to oznacza dla klientów śląskich galerii handlowych?
Nowy inwestor, nowe możliwości? Focus Estate Fund stawia na Śląsk
W pierwszym kwartale 2025 roku Focus Estate Fund sfinalizował transakcję zakupu trzech centrów handlowych. Jak informuje, "inwestycja ta wpisuje się w strategię funduszu, która zakłada rozbudowę portfela aktywów w Polsce poprzez inwestycje w średniej wielkości centra handlowe typu convenience, które są blisko lokalnych społeczności". Strategia ta opiera się na wyszukiwaniu ciekawych lokalizacji w miastach o średniej wielkości nie tylko w Polsce, ale także innych krajach Unii Europejskiej i Wielkiej Brytanii.
Biznesmeni o ukraińskich korzeniach coraz chętniej interesują się Polską. Widzą u nas dobry klimat do inwestowania zwłaszcza w handel. W województwie śląskim powstał już pierwszy ukraiński sieciowy sklep detaliczny, a teraz działać będą trzy popularne centra handlowe.
Przejęte centra handlowe zlokalizowane są w centrach miast i oferują szeroki wybór sklepów, restauracji oraz punktów rozrywki. Fundusz planuje wykorzystać swoje doświadczenie w zarządzaniu aktywami, aby poprawić wyniki tych obiektów i dostosować je do zmieniających się potrzeb konsumentów. Nie jest tajemnicą, że zwłaszcza w ostatnim czasie znacząco zmniejszyła się z nich liczba klientów, co spowodowało zamknięcie niektórych sklepów. Stąd zmiany są konieczne. Mają doprowadzić do tego, że galerie ponownie zapełnią się klientami.
Zasięg centrów jest imponujący – w promieniu 40 minut jazdy samochodem mieszka aż 2,6 miliona potencjalnych klientów.
Co oferują przejęte centra handlowe?
Ruda Śląska Plaza to jedyne nowoczesne centrum handlowo-rozrywkowe trzeciej generacji w Rudzie Śląskiej. Na powierzchni 20 000 m² znajdują się sklepy, kawiarnie, supermarket, punkty usługowe oraz 8-salowe kino Cinema City.
Rybnik Plaza to centrum handlowo-rozrywkowe w sercu Rybnika. Na trzech poziomach znajdują się butiki znanych marek, perfumerie, sklepy z wyposażeniem wnętrz, punkty usługowe, kawiarnia Grycan, kino Cinema City oraz Pink Bowling & Club.
Sosnowiec Plaza to centrum handlowo-rozrywkowe w centrum Sosnowca, w pobliżu dworca kolejowego i promenady Modrzejowskiej. Znajdują się tu butiki, supermarket Stokrotka, punkty usługowe oraz kino Cinema City.
Największe galerie handlowe w Polsce wyglądają jak miasta
Zobacz zdjęcia
Strategia Focus Estate Fund: centra handlowe miejscem spotkań i usług
Maxim Shkolnick, partner generalny Focus Estate Fund, podkreśla zaufanie do polskiego rynku detalicznego i zaangażowanie w tworzenie wartości dodanej poprzez strategiczne zarządzanie aktywami.
Transakcja ta podkreśla nasze zaufanie do polskiego rynku detalicznego i zaangażowanie w tworzenie wartości dodanej poprzez strategiczne zarządzanie aktywami. Kluczowym elementem naszej strategii jest nabywanie obiektów handlowych typu convenience, niebędących obiektami premium, i przekształcanie ich w dynamiczne i tętniące życiem centra społecznościowe, które wpisują się w zmieniający się krajobraz handlu detalicznego - informuje Maxim Shkolnick.
Fundusz planuje przekształcić centra handlowe Sosnowiec Plaza, Ruda Śląska Plaza oraz Rybnik Plaza w miejsca, które oferują nie tylko zakupy, ale również usługi wellness, zdrowotne, społeczne i związane ze stylem życia.
