Prosił, prosił - aż wyprosił. Oriens Style dostał zielone światło dla "lex deweloper" na os. Paderewskiego

Podczas dzisiejszej sesji Rady Miasta Katowice (02.03) po raz kolejny pochylono się nad inwestycją Oriens Style na os. Paderewskiego. Firma chce na działce przy ul. Sowińskiego postawić blok mieszkalny. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidział w tym miejscu obiekt biurowo-usługowy. Inwestor musiał więc oprzeć się na specustawie "lex deweloper".

Pierwszy wniosek w tej sprawie wpłynął do katowickiego magistratu pod koniec 2021 roku. Początkowa koncepcja zakładała budowę 11 kondygnacyjnego obiektu, który pomieści maksymalnie 110 mieszkań. Zapał inwestora ostudzili mieszkańcy, którzy sprzeciwili się inwestycji. Protest przyniósł efekt, bo w styczniu 2022 roku radni odrzucili wniosek dewelopera. Wówczas stwierdzili m.in., że "potrzeby mieszkaniowe w tej dzielnicy są obecnie zaspokojone".

Wszystko wskazuje na to, że w ciągu roku potrzeby mieszkaniowe na os. Paderewskiego dramatycznie wzrosły, ponieważ dzisiaj radni przychylili się do drugiego wniosku dewelopera.

Do dwóch razy sztuka. Przy ul. Sowińskiego stanie kolejny blok

Ale żeby Oriens Style mógł ten drugi wniosek w ogóle złożyć, projekt musiał ulec zmianie. Prace nad koncepcją trwały kilka miesięcy. Obecna wizja inwestora zakłada budowę obiektu o takiej samej wysokości, ale nieco węższego. Planowana liczba mieszkań wynosi od 85 do 105, czyli tylko o kilka mniej, niż wcześniej. Pojawiła się też całkowita nowość: skwer im. Ignacego Paderewskiego z placem zabaw dla dzieci.

Rada Dzielnicy Śródmieście nie dała się przekonać i ponownie wystawiła inwestorowi negatywną opinię. W jej odczuciu projekt się nie zmienił, a wiele pytań pozostało bez odpowiedzi (np. kwestia drogi dojazdowej).

Wręcz przeciwnie rada miasta, która dała inwestycji zielone światło. Z 26 obecnych na sali radnych za "lex deweloper" zagłosowało 14 osób. Przeciwko było 7 radnych (B. Bala, P. Białas, D. Durał, P. Grolik, J. Makowski, M. Wieczorek i B. Wnęk-Gabor). Z kolei 5 radnych wstrzymało się od głosu (D. Kamiński, A. Lejman-Gąska, T. Maśnica, A. Skowron i A. Warmuz).