Dawna Elektrociepłownia Zabrze wystawiona na sprzedaż
W grudniu 2022 roku miasto Zabrze przejęło za symboliczne 100 zł obiekty składające się na dawną Elektrociepłownię Zabrze. Ówczesne władze miasta zapowiadały, że historyczne obiekty przejdą renowację, tak się jednak nie stało. Z szacunków obecnych władz wynika, że remont kosztować może nawet ok. 500 mln zł, a miasto takich pieniędzy nie ma. Co więcej, utrzymanie obiektu każdego roku kosztuje miejski budżet niemal 1,5 mln zł.
- Nie potrzebujemy kolejnego muzeum, bo muzea nigdy na siebie nie zarobią. Nie wydamy setek milionów złotych na remont dawnej elektrociepłowni, gdy przez dziurawe dachy miejskich budynków kapie woda, gdy na dziurawych drogach Zabrzanie niszczą auta, gdy dzieciom brakuje placów zabaw - przekazuje prezydentka Zabrza, Agnieszka Rupniewska.
W ostateczności podjęto decyzję o wystawieniu zabytkowej części Elektrociepłowni Zabrze na sprzedaż. Obiekt czeka na nowego właściciela, który nada ponad stuletniej perełce architektury zupełnie nowe funkcje, dzięki którym zyska drugie życie.
Na ten moment nie wiadomo, co mogłoby powstać w obiektach będących zabytkowym dziedzictwem Zabrza. Można tam uruchomić m.in. działalność turystyczną, kulturalno-rozrywkową, sportowo-rekreacyjną lub gastronomiczną. Miasto oczekuje, że propozycję zagospodarowania nieruchomości będą składać inwestorzy zainteresowani zakupem. Co więcej, to właśnie te propozycje będą miały kluczowe znaczenie podczas oceny ofert.
Wysoka cena wywoławcza i kary
Cena wywoławcza za sprzedaż prawa użytkowania wieczystego została ustalona w kwocie 7,4 mln zł. Przewidziano również wysokie kary m.in. 40 mln zł za niedotrzymanie terminów i brak skutecznego zabezpieczenia budynków przed rozbiórką, dewastacją oraz kradzieżą maszyn, 20 mln zł kary za zniszczenia dokonane przed rozpoczęciem inwestycji oraz 500 tys. zł za wykonywanie niezgodnych z ustaleniami lub pozwoleniami prace. W ostatnim przypadku kara naliczana będzie od każdego stwierdzonego przypadku naruszenia.
- Dlaczego jesteśmy tak restrykcyjni wobec potencjalnych nabywców zabytkowej elektrociepłowni? Bo jesteśmy pewni, że tych, którzy mają uczciwe zamiary, nie odstraszą. A tylko na takich nam zależy! Zabytkowe budynki muszą zachować swój charakter, otrzymać nowe, atrakcyjne funkcje i wrócić do życia w terminie ustalonym w umowie - tłumaczy prezydentka Zabrza.
Jak dodaje Agnieszka Rupniewska, restrykcje wynikają z chęci znalezienia nowego właściciela obiektu, który sumiennie przeprowadzi rewitalizację, na której realizację miasto nie ma środków.
Tak wygląda dawna Elektrociepłownia Zabrze. Zobaczcie zdjęcia.
Dawna Elektrociepłownia w Zabrzu
Wybudowana w 1897 roku zabrzańska elektrociepłownia przez ponad sto lat dostarczała ciepło mieszkańcom miasta, aż do momentu uruchomienia nowego obiektu w 2018 roku. W 2022 roku, w 125. rocznicę jej powstania, miasto Zabrze stało się właścicielem kompleksu za symboliczną kwotę 100 zł.
Przekazana nieruchomość obejmuje rozległy teren o powierzchni ponad 5 hektarów, na którym znajduje się osiemnaście budynków poprodukcyjnych dawnej elektrociepłowni. Wśród nich znajdują się budynki takie jak dawna dyrekcja, kotłownia, maszynownia, rozdzielnia, warsztat mechaniczny, a także klub, świetlica i portiernia.
Obecnie, dzięki inicjatywie stowarzyszenia Wrazidlok, możliwe jest zwiedzanie wnętrz dawnej elektrociepłowni podczas specjalnych wycieczek tematycznych, tzw. rajzów. Historyczny charakter obiektu został doceniony również przez filmowców i posłużył jako sceneria dla scen w serialu Netflix’a "Ołowiane dzieci".
