„Mieszkanie za remont” w Chorzowie. Jak w dobrej cenie wynająć lokal od miasta?

W Chorzowie 3 kwietnia ruszył program „Mieszkanie za remont”. Wystarczy, że zobowiążemy się do wyremontowania lokalu mieszkalnego, żeby później w nim zamieszkać.

Aby móc ubiegać się o mieszkanie za remont należy spełnić kilka warunków:

1. Po pierwsze, nie można być właścicielem innego mieszkania lub domu.
2. Po drugie – należy spełnić kryterium dochodowe. Przykładowo – dla gospodarstwa jednoosobowego to dochód mieszczący się w widełkach od 3176,88 zł do 6353,76 zł, a w przypadku gospodarstwa wieloosobowego dochód na jedną osobę musi się mieścić w przedziale od 2382,66 zł do 4765,32 zł.
3. Trzecim warunkiem jest brak zaległości z tytułu najmu aktualnie zajmowanego lokalu.

Jeżeli dana osoba spełnia wszystkie warunki formalne, a na jedno mieszkanie jest więcej chętnych, a tak z reguły jest, wtedy o pierwszeństwie w zawarciu umowy decydują punkty. Tworząc punktację pod uwagę bierzemy m.in.: aktualną powierzchnię mieszkalną w przeliczeniu na jedną osobę, brak zadłużenia, zameldowanie stałe w Chorzowie, kwestię posiadania dzieci, orzeczenia o niepełnosprawności czy też kwestię wieku – informują urzędnicy.

Jakie mieszkania można „dostać” za remont?

Mieszkania biorące udział w programie są różne – od 1-pokojowych do 3-pokojowych. Różne są także wymagania dotyczące ich remontu. W niektórych mieszkaniach trzeba wymienić ogrzewanie, okna, czy instalację wodno-kanalizacyjną. Poniżej zamieściliśmy listę ulic, na których można dostać mieszkanie.

• ul. Ligonia
• ul. Skrajna
• ul. Sobieskiego
• ul. Faski
• ul. Jana
• ul. Powstańców
• ul. Armii Krajowej
• ul. Hajducka
• ul. Jasińskiego
• ul. Solskiego
• ul. Truchana
• u. Dąbrowskiego
• ul. Katowicka
• ul. Słowackiego
• ul. Wita Stwosza

Szczegółowe informacje na temat zasad i warunków programu mieszkań oddawanych w najem po przeprowadzeniu remontu przez przyszłego najemcę można uzyskać w Wydziale Zasobów Komunalnych Urzędu Miasta Chorzów na I piętrze przy Rynku 1 w Chorzowie lub pod nr tel. 32-416-50-00, wew. 5305

Sytuacja mieszkaniowa w Polsce i na Śląsku

W Polsce sytuacja mieszkaniowa różni się w zależności od regionu i miasta. Ogólnie rzecz biorąc, w całym kraju istnieje duże zapotrzebowanie na mieszkania, zarówno na te wynajmowane jak i kupowane. Duży popyt przy małej podaży wpływa na rosnące ceny nieruchomości.

W większych miastach, takich jak Warszawa, Kraków czy Trójmiasto, ceny mieszkań są bardzo wysokie, a dostępność mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym jest ograniczona. Katowice również nie należą do najtańszych miast. Jeśli myślimy o przeprowadzce w rejon GZM dobrym wyborem będzie Sosnowiec, w którym ceny mieszkań są stosunkowe niższe niż w innych większych miastach województwa. Wynajem mieszkań jest kosztowny, szczególnie w popularnych i atrakcyjnych lokalizacjach.

W Polsce i na Śląsku są też mieszkania komunalne, ale ich stan techniczny często pozostawia wiele do życzenia. Dlatego powstają takie programy jak „Mieszkanie za remont”. Wtedy remont lokalu jest w rękach nowego właściciela, dzięki czemu miasto zamiast dopłacać do nieruchomości zachęca mieszkańców do pozostania w mieście w zamian za mieszkanie. Dodatkowym problemem są kredyty. Wiele osób ma problem z uzyskaniem kredytów na mieszkanie, ze względu na ograniczenia finansowe lub brak stabilności zatrudnienia.

Podsumowując, sytuacja mieszkaniowa w Polsce jest skomplikowana i wymaga działań ze strony rządu, samorządów a także prywatnych inwestorów. Jeśli mieszkań na rynku będzie więcej niż chętnych do kupienia, wtedy ceny mogą zacząć spadać.