Rynek nieruchomości magazynowych na Śląsku ma się znakomicie, a ostatnie doniesienia tylko to potwierdzają. Jak poinformowała firma Hillwood Polska, sfinalizowano właśnie jedną z największych transakcji w ostatnich latach. W jej ramach deweloper nabył dwa kluczowe parki przemysłowo-logistyczne – w Bieruniu i Tychach – o łącznej powierzchni przekraczającej 153 000 m².
Ile kosztowały parki w Tychach i Bieruniu? Kwota zwala z nóg
Za przejęcie Industrial Park Bieruń oraz Industrial Park Tychy od Deka Immobilien firma Hillwood Polska zapłaciła, jak wynika z komunikatu, około 100 milionów euro. To jedna z najwyższych kwot w historii polskiego rynku nieruchomości magazynowych. Dzięki tej potężnej inwestycji portfel zarządzanych przez Hillwood powierzchni w całej Polsce wzrósł do blisko 2 milionów m², co umacnia pozycję firmy w czołówce branży. O znaczeniu transakcji mówi Hubert Michalak, Managing Director w Hillwood Polska.
Transakcja o takiej skali jest wyraźnym potwierdzeniem siły polskiego rynku magazynowego, który pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się segmentów nieruchomości w Europie. Jednocześnie wzmacnia naszą pozycję w regionie i potwierdza kierunek wyznaczony w strategii Hillwood w Polsce – równoległy rozwój działalności deweloperskiej oraz budowanie wartości poprzez selektywne akwizycje.
W procesie zakupu firmę Hillwood wspierały Colliers jako doradca inwestycyjny oraz kancelaria prawna Clifford Chance.
Strategiczne lokalizacje na wagę złota
Oba nabyte parki są w pełni wynajęte, co świadczy o ich ogromnym potencjale. Ich największym atutem jest strategiczne położenie w sercu Górnego Śląska, jednego z najdynamiczniej rozwijających się ośrodków przemysłowych w Polsce.
Industrial Park Bieruń to kompleks o powierzchni około 56 000 m², położony na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Przyciąga najemców z branży logistycznej i produkcyjnej, co przełożyło się na jego pełną komercjalizację.
Z kolei Industrial Park Tychy jest jeszcze większy – jego powierzchnia to blisko 97 000 m². Lokalizacja przy drodze krajowej nr 44, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S1 i autostrady A4, gwarantuje doskonałą dostępność komunikacyjną nie tylko z aglomeracją katowicką, ale i z resztą kraju.
